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精装修质量纠纷时,你是否了解该如何维护正当权益?
因为根据建设部《商品住宅装修一次到位实施细则》的规定,住宅交付使用时开发商必须向用户提交装修质量保证书,并在其中列明装修明细表、主要部件的生产厂家,并执行相关保修责任。不过也有业内人士指出,《商品住宅装修一次到位实施细则》只是参考性规范意见
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展望未来 精装修房依旧在路上
在大连,无论是开发商还是购房者,精装修都日渐深入人心。此外,也有个别开发商首先推出了菜单式的装修方案,为购房者带来更多的个性化选择。据一位业内人士估计,目前大连市内房地产市场上,公寓类精装修产品已经占到全部产品的90%左右,普通住宅类精装修产品能够占到全部产品的20%左右。
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小区物业管理中装饰装修遇到的问题
业主拒不办理登记、批准手续的,物业服务企业有权按照管理规约或者临时管理规约,禁止装饰装修施工人员进入物业管理区域。但是值得注意的是,本条禁止施工人员进入物业管理区域必须是按照管理规约或临时管理规约的规定。
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毓秀一住宅楼年久失修 多个单元楼墙体出现裂口
日前,有读者通过本报QQ互动平台1072760810向本报反映,毓秀一住宅楼年久失修,多个单元楼的墙体出现裂口,墙体材料不时往下脱落。据这位市民介绍,该处两栋住宅楼均为上世纪90年代修建,外墙用的石材是水磨石,距今有近20年之久,楼体长期受雨水侵蚀,一年多以前他所居住的单元楼外墙就出现裂缝。
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加拿大住宅成交量本月又上升
加拿大房地产协会上周表示,加拿大住宅成交量本月又有上升,除多伦多和温哥华外,其他各地房屋销售皆呈可喜态势。这表明加拿大房地产市场依然具有较强的商业弹性。加拿大房地产协会公布的数据显示,今年6月,加拿大全国范围的房屋销量较5月增长26%,令人鼓舞的是,6月新房平均销售价格却略有下降,比5月平均售价降低09%。
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呼市全面推行商品住宅装修一次到位
从今年开始,呼市将全面推行商品住宅装修一次到位,引导企业积极利用可再生能源进行建设,大力实施绿色建筑和省地节能环保型国家康居示范工程,推动住宅产业化进程。据了解,从2011年开始,一、二、三级房地产开发企业建设的住宅项目,全装修面积比例应达到项目总规模的20%,四级和暂定资质房地产开发企业建设的住宅项目,全装修面积比例应达到项目总规模的10%,房地产开发企业承担住宅装修工程的质量责任,负责相应的售后服务,呼市房产局将根据实施情况,逐步提高成品住房的比例。
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我国每年新建各类房屋25亿平方米
随着经济的发展和人民生活水平的提高,我国每年新建各类房屋25亿平方米左右,包括农村、城镇住宅和各类公共建筑。按照实现全面小康的要求,应达到每人一间,每户一套(120平方米),人均35平方米。而我国现在城镇人均仅为2497平方米,每户仅为7915平方米,全国人均还差10多平方米,每户差40多平方米,这仅仅是城镇住宅,还有农村,公共建筑和大量的旧房改造。
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二手房成交量全线崩溃 五大城市中仅有广州租金回报率不足3%
中原地产研究中心研究经理瞿安新认为,目前市场观望情绪正在蔓延,二手房住宅市场陷入僵局。预计一月至二月下旬的春节前后,国内二手房市场成交量仍将继续走低,甚至可能大幅下滑。北京、深圳和天津三城市的成交量下滑幅度均超过20%,上海和广州下滑幅度相对较小。